Зимний сад в вашем особняке, остров зелени

Зимний сад, цветущий контраст среди серой обыденности - светлая фантазия каждого из нас, как и каминный зал - таинственный, влекущий, уютный, с мягкими бликами пламени. Подобные помещения столь разные по цели и по конструкции, однако фактически одинаковы по тем ощущениям, которые получают владельцы домов в холодное время года.

Помните, что покупка недвижимости (собственной резиденции) ответственный момент, поэтому, увидев что в коттедже и доме предусмотрен зимний сад и камин не обязательно сразу оформлять договор. Обдумайте все детали конструкции зимнего сада - ведь стоимость коттеджей с зимним садом достаточно велика, чтоб в будущем не сожалеть.

Сначала, спросите, на север или на юг зимний сад выходит стеклами. Посоветовавшись с домочадцами или знающими людьми и, найдя удобное направление, которое порадует вас, сразу, расскажите это фирме-посреднику - это даст возможность сберечь силы, время на неподходящих просмотрах. Зимний сад бывает направлен окнами на юг, восток, запад, север, и образно высказываясь - небо. Окон зимний сад может совсем не иметь, но располагать стеклянной крышей.

Правда, стандартно, сады зимние обладают одной абсолютно остеклённой стеной и прозрачной крышей - наиболее частый вариант. Зимний сад не имеющий прозрачной крыши, с мертвым потолком - это редкий случай, хотя тоже получил право на существование. Вариант со стеклами на юг, очень привлекателен для рационализаторов. Ведь на отопление придётся тратить меньше. Правда, в жару ваша "теплица" может стать парилкой - уточните, продуман ли монтаж рольштор (их обычно устанавливает организация, что выполняет нестандартное остекление, так как это слишком сложная работа) иной выход, возможно, застройщик продумал тонировочную пленку. Непременно узнавайте, о вентиляции. Помните, без хорошего проветривания в жаркое время это станет самое "парное " место в коттедже.

Когда стеклянная сторона зимнего сада направлена на север либо северо-восток, вероятны иные трудности: в теплое время, достаточно приятно (из-за этого многие зимние сады направлены стеклами именно на север ), но придется оставлять средства для поддержания оптимальной температуры. Хотя, при ряде конструкторских решений сад, ориентированный в северном направлении может оказаться своеобразным буфером как балкон, и возможно получится уменьшить затраты на отоплении прочих помещений дома. Относительно особенностей расхода электрической энергии в определенном конкретном случае поведает не риелтор, а практикующий специалист-архитектор.

Следующие две "зимнесадовых" ориентации: на запад и восток. Здесь все, и без того понятно, для ценителей прекрасного. Восток позволит встречать в зимнем саду утреннее солнце и прекрасно подходит для утренней трапезы, второй вариант - для ценителей ужина с обзором уходящего солнца. Случается что, элитная недвижимость предполагает сразу два сада в двух направлениях: на восточной и на западной части коттеджа. Здесь приятно вдвойне. Что касается вентиляции или отопления - не главный вариант расходов. Существенная деталь, важно помнить, что в восточной стороне с июня по август будет парить практически круглосуточно, а в западной стороне - нежарко первую часть дня.

Если выходит зимний сад стеклами во все стороны то перед Вами, вероятней всего, оранжерея. Допустим, агентство недвижимости утверждает, что нет, тут именно натуральный зимний сад, желательно подтвердить информацию и возможно проконсультироваться практикующим архитектором. В чем разница? Оранжерея - изначально достроенное помещение которое не является составным крылом особняка. Здесь выращивают декоративные кустарники и цветы, конечно, возможно обставить оранжерею специальной мебелью из лозы, чтоб проводить там встречи. Оранжерея иногда состыкуется с особняком коридором, но в тоже время конструктивно остаётся отдельной конструкцией. В жизни это проявляется в особенностях отопления или прочих деталях. Обычно самые роскошные зимние сады украшены двумя возможно тремя стеклянными стенами, иногда, случается, 3-мя стенами и кровля. Несомненно это шикарно, очень великолепно, очень недешево. Недешево не исключительно в плане цены за дом, хотя, эта собственность дёшево расцениваться не должна, а также в плане предстоящих расходов.

Известно правило: чем огромней метраж окон, тем дороже будьте готовы платить за отопление. В летний период, наоборот, в Ваш сад устремятся потоки лучей солнца, делая здесь парилку. Необходимо поволноваться о специальных жалюзи, и это гарантировано вызовет ощутимые расходы - к томе же не любая организация примет на себя настолько трудную работу, учитывая физические габариты подобного "королевства стекла и света ". В общем, вдруг кому-то ужасно хочется купить особняк с роскошным зимним садом, будьте готовы возложить на плечи дополнительные затраты (экономней оформить окна защитным тонирующим покрытием ), либо, когда риелтор предложит несколько вариантов - выбирайте зимний сад с уже закрытыми стеклами. Безусловно это дороже. Но в итоге это экономней.

Стандартная высота зимнего сада три метра, ниже не встречается. Недвижимость элит класса как правило предпочитает не экономить и сооружать 2-х этажные зимние сады.

Зимний сад бесспорно, прекрасная идея, которая доставит Вам лавину удовольствия, но подходить к выбору дома с таким садом необходимо разумно, с скрупулезным осмотром всех тонкостей, чтоб не разочароваться потом.

Подробнее читайте на интернет-ресурсе planetrealty.ru